"ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ" - упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом и на сам объект от 4 800 ₽ в Казани и по РТ
Мы узаконим ваш гараж, а вы потом сможете распорядиться им: продать, подарить, оставить в наследство и главное - не бояться сноса!
Все наши услуги сертифицированы по ГОСТ Р ISO 9001:2015
Приведем все ваши документы на объект в порядок по "Закону"
Одновременно: постановка на кадастровый учет и регистрация права
Вы получаете земельный участок бесплатно, без выкупа у Государства
Вопрос-ответ по Гаражной амнистии
"Гаражная амнистия" — это упрощенный порядок оформления права собственности на земельный участок под гаражом. После оформления, земельный участок достается собственнику бесплатно, а раньше нужно было выкупить его у государства либо у муниципалитета.
Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года до 1 сентября 2026 года.
Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года до 1 сентября 2026 года.
Законные владельцы гаражей смогут юридически узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею как хотят: продать, подарить, оставить в наследство.
Главный плюс, в том, что такой объект уже не смогут снести, и если даже земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат хорошую компенсацию.
Главный плюс, в том, что такой объект уже не смогут снести, и если даже земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат хорошую компенсацию.
Основная выгода - это начисление налогов на землю и имущество, ведь на сегодняшний день миллионы гаражей не узаконены и зачастую непонятно, кому они принадлежат и кто несет ответственность за порядок и безопасность в таких территориях
Смогут воспользоваться данным законопроектом владельцы гаражей, а также их наследники и последующие покупатели.
Варианты, когда можно использовать гаражную амнистию:
1) Участок для гаража был предоставлен какой-то организацией, выделен еще каким-то способом или право возникло по другим основаниям.
2) Участок образован из общей территории гаражного кооператива для размещения гаражей и выделен владельцу гаража.
Основное условие - гараж на этом участке должен быть объектом капитального строительства и построен до 30 декабря 2004 года. Тут важна именно дата строительства. Гараж может быть отдельно стоящим или иметь общие стены, крышу и фундамент с другими гаражами.
Варианты, когда можно использовать гаражную амнистию:
1) Участок для гаража был предоставлен какой-то организацией, выделен еще каким-то способом или право возникло по другим основаниям.
2) Участок образован из общей территории гаражного кооператива для размещения гаражей и выделен владельцу гаража.
Основное условие - гараж на этом участке должен быть объектом капитального строительства и построен до 30 декабря 2004 года. Тут важна именно дата строительства. Гараж может быть отдельно стоящим или иметь общие стены, крышу и фундамент с другими гаражами.
Гаражной амнистии не входят следующие иды гаражей:
1) Ракушки - некапитальные, сборно-разборные металлические гаражи, которые можно легко перевозить с одного места на другое
2) Пристройки к другим объектам. Н.п. пристрой к магазину, к дому или зданию автомастерской и т.д.
3) Гаражи в многоквартирных домах и под землей
4) Самовольные построения под снос
1) Ракушки - некапитальные, сборно-разборные металлические гаражи, которые можно легко перевозить с одного места на другое
2) Пристройки к другим объектам. Н.п. пристрой к магазину, к дому или зданию автомастерской и т.д.
3) Гаражи в многоквартирных домах и под землей
4) Самовольные построения под снос
Нужны будут следующие документы:
1. Документы, подтверждающие выделение земли, законное строительство гаража до 2004 года.
2. Документ о предоставлении земли гаражному кооперативу, решение общего собрания и выписка из ЕГРЮЛ об этой организации - при наличии. Документы о кооперативе может предоставить член такого кооператива
3. Схема расположения участка на кадастровом плане, если не было межевания
4. Технический план гаража
1. Документы, подтверждающие выделение земли, законное строительство гаража до 2004 года.
2. Документ о предоставлении земли гаражному кооперативу, решение общего собрания и выписка из ЕГРЮЛ об этой организации - при наличии. Документы о кооперативе может предоставить член такого кооператива
3. Схема расположения участка на кадастровом плане, если не было межевания
4. Технический план гаража
Постановка на кадастровый учет и одновременная регистрация права займет примерно 20 рабочих дней
Вы можете прямо сейчас оставить заявку на сайте, мы ознакомимся с вашей ситуацией, проверим документы, скажем что необходимо делать, согласуем с вами работы и обозначим сроки
Кратко о кадастровой компании ГеоПроект
Мы - сообщество кадастровых инженеров и геодезистов ООО "ГеоПроект". Оказываем геодезические и картографические услуги гражданам и Юридическим лицам Казани и близлежащих районов РТ. Наши инженеры имеют профильное образование, квалификационные аттестаты и свыше 10 лет непрерывной практики в сфере кадастра и геодезии.
У нашей организации есть все необходимые лицензии и сертификаты для ведения деятельности. Мы коммерческая организация и дорожим своей репутацией, поэтому, каждую работу выполняем качественно и в оговоренные сроки!
У нашей организации есть все необходимые лицензии и сертификаты для ведения деятельности. Мы коммерческая организация и дорожим своей репутацией, поэтому, каждую работу выполняем качественно и в оговоренные сроки!
Наша дружная команда экспертов
Этапы работы по "Гаражной амнистии"
I ЭТАП: Анализ документации
Предварительно анализируем объекты заказчика. Проверяем земельный участок, изучаем правоустанавливающие документы на объекты. Определяем что вам необходимо сделать, согласовываем с вами работы, сроки и стоимость.
II ЭТАП: Заключение договора
Подписываем с вами договор на выполнение кадастровых работ. Согласовываем выезд инженера на объект
III ЭТАП: Геодезия и обмеры
Наш геодезист выполняем геодезическую съемку гаража, проводит внутренние обмеры объекта.
IV ЭТАП: Обработка и оформление документов
Мы обрабатываем данные после выезда и подготавливаем итоговые файлы (документы), в зависимости от вашей ситуации, н.п.:
- Схема расположения участка на кадастровом плане
- Межевой план земельного участка
- Технический план на объект
V ЭТАП: Постановка на кадастровый учет и регистрация прав
Документы отправляются в исполнительный орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости для дальнейшей регистрации
Предварительно анализируем объекты заказчика. Проверяем земельный участок, изучаем правоустанавливающие документы на объекты. Определяем что вам необходимо сделать, согласовываем с вами работы, сроки и стоимость.
II ЭТАП: Заключение договора
Подписываем с вами договор на выполнение кадастровых работ. Согласовываем выезд инженера на объект
III ЭТАП: Геодезия и обмеры
Наш геодезист выполняем геодезическую съемку гаража, проводит внутренние обмеры объекта.
IV ЭТАП: Обработка и оформление документов
Мы обрабатываем данные после выезда и подготавливаем итоговые файлы (документы), в зависимости от вашей ситуации, н.п.:
- Схема расположения участка на кадастровом плане
- Межевой план земельного участка
- Технический план на объект
V ЭТАП: Постановка на кадастровый учет и регистрация прав
Документы отправляются в исполнительный орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости для дальнейшей регистрации
Что в итоге?
• Ваш гараж теперь приобретет юридический статус
• Зарегистрируете права собственности на объекты
• Можете оформить сделку с недвижимостью (купля-продажа, обмен, дарение, и т.д.)
• Объекты будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Зарегистрируете права собственности на объекты
• Можете оформить сделку с недвижимостью (купля-продажа, обмен, дарение, и т.д.)
• Объекты будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
Запишитесь на бесплатный прием специалиста в офисе и получите подробную консультацию и анализ документов для регистрации по "Дачной амнистии"
Оказываемые услуги по "Дачной амнистии"
Необходимость какой-либо услуги зависит от ситуации с вашим объектом, поэтому мы сначала изучаем документы на объект
Для оформления прав на земельный участок
Для оформления объекта капитального строительства
Для постановки на кадастровый учет земельного участка
Почему нужно заказать у нас?
Работаем с 2012 года
Нам доверяют уже 10 лет. Ведь у каждого из нас стаж более 8 лет, аттестаты, СРО, поверки, мы не срываем сроки, а наши документы принимают с первого раза.
За 10 лет работы мы получили более 10 000 положительных решений о кадастровом учёте объектов недвижимости.
Доводим до учёта
Сопровождаем в самых сложных ситуациях
После подготовки документов можем сопровождать вас в «Росреестре» или администрации до положительного заключения. Нас там давно знают, а значит решить самый сложный вопрос будет проще.
Офис — напротив МФЦ
Заказать кадастровые услуги, забрать и подать документы — всё в одном месте.
Получить бесплатную консультацию.
Оставьте контакты - наш менеджер перезвонит, чтобы обсудить ваш проект.
Выполненные работы нашей организацией
Оформление гаража в собственность в гаражном кооперативе "ГСК Чулпан"
г. Казань, ул. Юлиуса Фучика, 79Б
Задача:
- Выкупить земельный участок под гаражом и оформить на него право собственности
- Выехали на объект для проведения геодезических изысканий и внутренних замеров.
- Подготовили схему земельного участка в кадастровом плане территории.
- Утвердили ее в администрации Приволжского района г. Казани.
- После получения постановления оформили межевой план и поставили на кадастровый учет.
- Наш заказчик оформил право собственности на гараж, теперь он является полноправным владельцем объекта.
- Гараж поставлен на Государственный кадастровый учет по требованию Федерального закона о недвижимости, и теперь нет никаких преград для проведения сделок с гаражом.
Вернуться назад
Постановка на кадастровый учет земель общего пользования СНТ "Строитель".
Г. Казань
Объект: СНТ (Садовое некоммерческое товарищество) "Строитель", г. Казань, Советский район
Задача: Поставить на кадастровый учет земли общего пользования СНТ, предварительно согласовав границы со всеми собственниками и с администрацией города
Выполняемые работы:
• Заказ кадастрового плана территории из ЕГРН
• Геодезическая съемка координат всех аллей и заборов СНТ
• Подготовка схемы расположения границ
• Согласование с собственниками земельных участков
• Согласование схемы в администрации для вынесения постановления об утверждении
Результат: На данный момент (20 января 2021 г) еще ведутся работы по согласованию границ
Задача: Поставить на кадастровый учет земли общего пользования СНТ, предварительно согласовав границы со всеми собственниками и с администрацией города
Выполняемые работы:
• Заказ кадастрового плана территории из ЕГРН
• Геодезическая съемка координат всех аллей и заборов СНТ
• Подготовка схемы расположения границ
• Согласование с собственниками земельных участков
• Согласование схемы в администрации для вынесения постановления об утверждении
Результат: На данный момент (20 января 2021 г) еще ведутся работы по согласованию границ
More products
Кадастровые работы для ФГБУ "Национальный парк - Нижняя Кама"
Набережные Челны, Елабуга
Объект: ФГБУ Национальный парк "Нижняя Кама"
Задача: Установить поворотные точки границ нацпарка и закрепить их межевыми знаками типа I. Формировать земельные участки и поставить на Государственный Кадастровый учет
Выполненные работы:
• Заказ кадастровых планов территорий нацпарка из ЕГРН
• Вынос всех поворотных точек границ национального парка
• Закрепление всех точек межевыми знаками типа I, в виде красных металлических труб диаметром 7 см, высотой 105 см, с якорем в виде изогнутой стальной арматуры диаметром 0,5 см
• Согласование расположения точек с муниципальными учреждениями, юридическими и физическими лицами
• Оформление межевых планов на десятки земельных участков с площадью 100 000 000 кв м. для дальнейшей постановки на кадастровый учёт
Результат:
• Первый этап работ мы выполнили в полном объеме
• Ведутся работы по геодезии и кадастровому учету оставшихся наделов национального парка
Задача: Установить поворотные точки границ нацпарка и закрепить их межевыми знаками типа I. Формировать земельные участки и поставить на Государственный Кадастровый учет
Выполненные работы:
• Заказ кадастровых планов территорий нацпарка из ЕГРН
• Вынос всех поворотных точек границ национального парка
• Закрепление всех точек межевыми знаками типа I, в виде красных металлических труб диаметром 7 см, высотой 105 см, с якорем в виде изогнутой стальной арматуры диаметром 0,5 см
• Согласование расположения точек с муниципальными учреждениями, юридическими и физическими лицами
• Оформление межевых планов на десятки земельных участков с площадью 100 000 000 кв м. для дальнейшей постановки на кадастровый учёт
Результат:
• Первый этап работ мы выполнили в полном объеме
• Ведутся работы по геодезии и кадастровому учету оставшихся наделов национального парка
More products
Геодезические работы для съемки координат всех построений на земельном участке
нашего клиента в Приволжском районе Казани
нашего клиента в Приволжском районе Казани
Казань
Объект: Загородный дом в Приволжском районе Казани
Задача: Определить координаты угловых точек всех объектов, расположенных на земельном участке нашего заказчика для дальнейшего раздела
Выполненные работы - геодезическая съемка:
• земельного участка по забору
• жилого дома
• бани
• гаража
• хозяйственных строений
Результат:
• Благодаря геодезической съемки высокоточным спутниковым оборудованием мы
определили точные координаты каждого объекта на земельном участке
• Теперь клиент может поделить участок на две части, учитывая все отступы и расстояния согласно закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Задача: Определить координаты угловых точек всех объектов, расположенных на земельном участке нашего заказчика для дальнейшего раздела
Выполненные работы - геодезическая съемка:
• земельного участка по забору
• жилого дома
• бани
• гаража
• хозяйственных строений
Результат:
• Благодаря геодезической съемки высокоточным спутниковым оборудованием мы
определили точные координаты каждого объекта на земельном участке
• Теперь клиент может поделить участок на две части, учитывая все отступы и расстояния согласно закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
More products
Технический план на дом в Коттеджном поселке "Пятидворье"
Верхнеуслонский район
Объект: Загородный дом в Коттеджном поселке "Пятидворье"
Задача:
• Провести геодезические и обмерные работы
• Выставить границы участка согласно координатам из ЕГРН
• Подготовить Технический план для постановки на кадастровый учет
Выполненные работы:
• Заказали кадастровую выписку на земельный участок из ЕГРН
• Геодезическая съемка координат внешних контуров дома
• Обмерные работы внутри дома
• Оформление Технического плана
Результат: Загородный дом нашего заказчика встал на кадастровый учет и у него появился свой кадастровый номер
Задача:
• Провести геодезические и обмерные работы
• Выставить границы участка согласно координатам из ЕГРН
• Подготовить Технический план для постановки на кадастровый учет
Выполненные работы:
• Заказали кадастровую выписку на земельный участок из ЕГРН
• Геодезическая съемка координат внешних контуров дома
• Обмерные работы внутри дома
• Оформление Технического плана
Результат: Загородный дом нашего заказчика встал на кадастровый учет и у него появился свой кадастровый номер
More products
Геодезические изыскания для ТРЦ "Икеа -Казань"
Казань, Проспект Победы 141
Клиент: ООО «1КК»
Задача: В условиях пандемии коронавируса нужно провести замеры точных координат поворотных точек нежилого здания и хозяйственных построек, которые к нему относятся.
Решение: Прошли обучение, разные техники безопасности и сдали экзамен — всё это только для того, чтобы администрация допустила нас на объект.
Выполненные работы: Провели замеры высокоточным GPS оборудованием Leica.
Результат: Выполнили работы раньше поставленного срока.
Задача: В условиях пандемии коронавируса нужно провести замеры точных координат поворотных точек нежилого здания и хозяйственных построек, которые к нему относятся.
Решение: Прошли обучение, разные техники безопасности и сдали экзамен — всё это только для того, чтобы администрация допустила нас на объект.
Выполненные работы: Провели замеры высокоточным GPS оборудованием Leica.
Результат: Выполнили работы раньше поставленного срока.
More products
Кадастровый учет построенного загородного дома в поселке Габишево
с. Габишево, Лаишевский район
Объект: Загородный дом в селе Тетеево Лаишевского района
Задача: Поставить на Государственный кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на загородный дом, определить и закрепить на местности оси запланированных хозяйственных построений, соблюдая допустимые отступы по ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)
Выполненные работы:
• Изучили и проверили документы на землю, разрешения на строительство
• Выехали на объект для геодезии и замеров в оговоренное время
• На местности установили координаты для гаража и сарая
• Произвели внутренние обмеры дома для Технического паспорта
• В офисе выполнили камеральную обработку полученных данных
• Передали нашему клиенту технический план и паспорт в бумажном варианте и в формате CD диска
Результат:
• Дом нашего заказчика без никаких проблем и отказов прошла регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и соответственно наш заказчик оформил права частной собственности согласно действующему Федеральному Закону и Градостроительному кодексу Российской Федерации.
• Так же у него есть теперь все координаты для возведения фундамента для хозяйственных построений
Задача: Поставить на Государственный кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на загородный дом, определить и закрепить на местности оси запланированных хозяйственных построений, соблюдая допустимые отступы по ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)
Выполненные работы:
• Изучили и проверили документы на землю, разрешения на строительство
• Выехали на объект для геодезии и замеров в оговоренное время
• На местности установили координаты для гаража и сарая
• Произвели внутренние обмеры дома для Технического паспорта
• В офисе выполнили камеральную обработку полученных данных
• Передали нашему клиенту технический план и паспорт в бумажном варианте и в формате CD диска
Результат:
• Дом нашего заказчика без никаких проблем и отказов прошла регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и соответственно наш заказчик оформил права частной собственности согласно действующему Федеральному Закону и Градостроительному кодексу Российской Федерации.
• Так же у него есть теперь все координаты для возведения фундамента для хозяйственных построений
More products
Геодезические изыскания для лоукост-отеля «Берисон», расположенный в историческом центре Казани
Казань, ул. Астрономическая ул, 13
Объект: Отель "Берисон"
Задача:
• Выставить поворотные координаты границ отеля "Берисон"
• Закрепить точки на асфальте
• Оформить Акт выноса границ с координатами, схемой изображения земельного участка с подписью и печатью кадастрового
инженера
Выполненные работы:
• Запросили выписку из ЕГРН с актуальными координатами
• Выехали на объект для геодезии и замеров в оговоренное время
• На местности установили все поворотные точки и закрепили их
• Оформили официальный документ - Акт выноса
Результат:
• Теперь наш заказчик четко знает границы своего отеля
Задача:
• Выставить поворотные координаты границ отеля "Берисон"
• Закрепить точки на асфальте
• Оформить Акт выноса границ с координатами, схемой изображения земельного участка с подписью и печатью кадастрового
инженера
Выполненные работы:
• Запросили выписку из ЕГРН с актуальными координатами
• Выехали на объект для геодезии и замеров в оговоренное время
• На местности установили все поворотные точки и закрепили их
• Оформили официальный документ - Акт выноса
Результат:
• Теперь наш заказчик четко знает границы своего отеля
More products
Оформление Технических планов для Военного городка №35 (242 учебный центр)
г. Омск, п. Светлый
Объект: Военный городок №35 (242 учебный центр)
Задача:
• Провести обследование, сбор и анализ документов
• Оформление Технического плана для постановки на кадастровый учет
Выполненные работы:
• Запросили выписку из ЕГРН с актуальными координатами на земельные участки
• Сняли все необходимые координаты и размеры существующих зданий внутри военного городка
• Оформили на все объекты технические планы
Результат:
• Все объекты встали на Государственный кадастровый учет и получили кадастровые номера.
Задача:
• Провести обследование, сбор и анализ документов
• Оформление Технического плана для постановки на кадастровый учет
Выполненные работы:
• Запросили выписку из ЕГРН с актуальными координатами на земельные участки
• Сняли все необходимые координаты и размеры существующих зданий внутри военного городка
• Оформили на все объекты технические планы
Результат:
• Все объекты встали на Государственный кадастровый учет и получили кадастровые номера.
More products
Вынос границ земельного участка в натуру в Чернышевском сельском поселении в селе Каймары
Высокогорский район
Объект: Земельный участок в Каймарах, который выделили для многодетных семей по Госпрограмме
Задача:
• Выехать на объект и установить межевые колышки на поворотных точках участка нашего заказчика по координатам из выписки ЕГРН
Выполненные работы:
• Заказали свежую выписку из ЕГРН на земельный участок
• Выехали на объект со спутниковым оборудованием
• Вместе с клиентом выставили все точки на местности
• Надежно закрепили поворотные точки арматурными кольями
• Передали клиенту Акт выноса и расширенную выписку
Результат:
• Теперь наш заказчик может смело устанавливать забор по периметру участка
• Так же может начать застройку соблюдая установленные отступы от забора
• Может быть уверенным в том, что его сосед уже никак не нарушит установленные границы
Задача:
• Выехать на объект и установить межевые колышки на поворотных точках участка нашего заказчика по координатам из выписки ЕГРН
Выполненные работы:
• Заказали свежую выписку из ЕГРН на земельный участок
• Выехали на объект со спутниковым оборудованием
• Вместе с клиентом выставили все точки на местности
• Надежно закрепили поворотные точки арматурными кольями
• Передали клиенту Акт выноса и расширенную выписку
Результат:
• Теперь наш заказчик может смело устанавливать забор по периметру участка
• Так же может начать застройку соблюдая установленные отступы от забора
• Может быть уверенным в том, что его сосед уже никак не нарушит установленные границы
More products
Что о нас говорят клиенты?
- Обратился в компанию ООО "ГеоПроект" для разделения своего земельного участка. Большое спасибо за оперативно выполненную работу, в частности Ирбулатову Марату Рафиковичу. При необходимости обращусь только к Вам. Желаю в дальнейшем только успехов и удаи во всех начинаниях.Илья
- Заказала в ООО "ГеоПроект" акт обследования садового домика и межевание земельного участка. Работа выполнена профессионально и оператовно. Порадовала высокая компетентность специалистов и их внимательное отношение.Лиана
- Я обратился в компанию "ГеоПроект". Мне нужно было срочно выставить границы участка, сделать топосъемку и изготовить техплан на дом. Сотрудники данной организации вошли в положение и проявили должную оперативность, профессионально и четко выполнив свои услуги. Могу с уверенностью рекомендовать данную организацию всем! Еще раз спасибо.Марат
- ГеоПроект это организация с высококвалифицированными, многопрофильными специалистами профессионалами, выполняющие свою работу на отлично ). Оказываемые услуги - доступны, надежны и качественны!!! Знаю сама, работала с ними :) ребята не подведут!!!Олеся
- Обратился в ГеоПроект для межевания земельного участка и изготовления техплана. Кадастровые инженеры выполнили данную работу качественно и в сроки.Линур
- Я у них заказывал тех. план. Сделали очень быстро. Остался доволен. Спасибо большоеАйрат
Остались вопросы?
Задайте их нам!
Задайте их нам!
Мы вас внимательно выслушаем, уточним нужные детали, проанализируем ситуацию и предложим пути решения вашей задачи
Лицензии · Дипломы · Сертификаты · Поверки приборов
Сотрудничали с проектами
Мы делаем всё возможное, чтобы удовлетворить потребности наших клиентов, поэтому нам доверяют как крупные компании, так и физические лица
