Ориентировочная санитарно-защитная зона согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
(новая редакция, с изменениями №1-4) для промплощадки АГНКС–1 г. Ульяновск
составляет 100 м от границ промплощадки согласно пункту п.7.1.12. «Сооружения
санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения,
спорта, торговли и оказания услуг», класс IV, п.п. 5. «Автозаправочные станции для заправки
транспортных средств жидким и газовым моторным топливом».

Замеры производились в два периода: летний и зимний

I этап:
Сбор исходной информации:
• Инвентаризация источников выбросов загрязняющих веществ, источников физического воздействия на территории промплощадки
• Получение справки о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в районе размещения промплощадки, проведение инструментальных замеров фонового шума в районе размещения промплощадки
• Разработка проекта СЗЗ и проведение расчета рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ, акустических расчетов, определение границ санитарно-защитной зоны, описание ограничений использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны.
II этап:
• Кадастровые работы по составлению карта-плана (графического описания границ) санитарно-защитной зоны в МСК-16
III этап:
• Курирование согласования проекта СЗЗ в организации, аккредитованной в соответствии с законодательством РФ об аккредитации в национальной системе аккредитации на проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы проектной документации (получение экспертного заключения по результатам проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта
IV этап:
• Получение санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии проекта СЗЗ санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам в Управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека субъекта РФ.
V этап:
• Получение положительного решения об установлении санитарно-защитной зоны в Управлении Роспотребнадзора по РТ (Итоговый документ)
VI этап:
Внесение в ЕГРН сведений о границах санитарно-защитных зон

ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ:

• Собрали исходную информацию по результатам инвентаризации источников выбросов загрязняющих веществ, источников физического воздействия на территории автомойки самообслуживания, получили справки о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в районе размещения объекта и провели инструментальные замеры фонового шума.
• Разработали проект СЗЗ и курировали его Роспотребнадзоре до получения итогового результата

РЕЗУЛЬТАТЫ:

• Получили Санитарно-эпидемиологическое заключение от Управления Роспотребнадзора по РТ о том, что требования, установленные в разработанном нами проекте санитарно-защитной зоны автомойки самообслуживания соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
• Согласно экспертному заключению, результатами расчетов рассеивания загрязняющих веществ в атмосферу и уровней шумового воздействия на атмосферный воздух подтверждено отсутствие формирования за контуром автомойки химического и физического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования.
• Учитывая вышеизложенное, установление санитарно-защитной зоны для автомойки самообслуживания закрытого типа нашего заказчика не требуется.

ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ:

• Собрали исходную информацию по результатам инвентаризации источников выбросов загрязняющих веществ, источников физического воздействия на территории промплощадки, получили справки о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в районе размещения объекта и провели инструментальные замеры фонового шума.
• Разработали проект СЗЗ и курировали его Роспотребнадзоре до получения итогового результата

РЕЗУЛЬТАТЫ:
• Получили решение №331 "Об установлении границ санитарно-защитной зоны промплощадки ООО СО Тозелеш" от Главного государственного санитарного врача по Республике Татарстан об установлении санитарно-защитной зоны для промплощадки следующих размеров:
- в северо-восточном, восточном, северо-западном направлениях - 100 м, в западном, северо-западном направлениях - 20 м от границы промплощадки.
• Получили Экспертное заключение №558/СЗЗ-05-2018 от Органа инспекции (АНО "Центр содействия СЭБ") после проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы на объекте 12 июля 2018 г.
• Получили Санитарно-эпидемиологическое заключение от Управления Роспотребнадзора по РТ о том, что требования, установленные в разработанном нами проекте санитарно-защитной зоны для предприятия по производству электромонтажных и прочих строительно-монтажных работ ООО СО "Тозелеш" по ул. Портовая, в районе Лесной Гавани г. Казани, соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Границы СЗЗ определены:
- на расстоянии 100 м от границы территории промплощадки с восточной, северо-восточной, юго-восточной, южной, юго-западной сторон.
- на расстоянии 20 м от границы территории промплощадки с западной, сеерной сторон.

Выполненные работы:

• Проводились расчеты рассеивания загрязняющих выбросов и акустические расчеты
на границе контура объекта
• Разработали проект обоснования размера границ СЗЗ проектируемой автомойки
• Все проведенные расчеты удостоверены протоколами:
- Протоколы №767/1/2/3/4/5/6/7/8-Ш измерений уровня шума от 21 сентября 2021 г.

Результаты:
• получено Санитарно-эпидемиологическое заключение № 16.11.11.000.Т ......

Выполненные работы:

• Сбор исходной информации
• Инвентаризация источников выбросов загрязняющих веществ, источников физического воздействия на территории автосервиса
• Получение справки о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в районе размещения автосервиса, проведение инструментальных замеров фонового шума в районе размещения автосервиса
• Разработка проекта СЗЗ и проведение расчета рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ, акустических расчетов, определение границ санитарно-защитной зоны, описание ограничений использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны.

Результаты:
• В самое ближайшее время загрузим итоговый документ: "Решение об установлении санитарно-защитной зоны из Управления Роспотребнадзора по РТ"

Объект: СНТ (Садовое некоммерческое товарищество) "Строитель", г. Казань, Советский район
Задача: Поставить на кадастровый учет земли общего пользования СНТ, предварительно согласовав границы со всеми собственниками и с администрацией города
Выполняемые работы:
• Заказ кадастрового плана территории из ЕГРН
• Геодезическая съемка координат всех аллей и заборов СНТ
• Подготовка схемы расположения границ
• Согласование с собственниками земельных участков
• Согласование схемы в администрации для вынесения постановления об утверждении
Результат: На данный момент (20 января 2021 г) еще ведутся работы по согласованию границ

Объект: ФГБУ Национальный парк "Нижняя Кама"
Задача: Установить поворотные точки границ нацпарка и закрепить их межевыми знаками типа I. Формировать земельные участки и поставить на Государственный Кадастровый учет
Выполненные работы:
• Заказ кадастровых планов территорий нацпарка из ЕГРН
• Вынос всех поворотных точек границ национального парка
• Закрепление всех точек межевыми знаками типа I, в виде красных металлических труб диаметром 7 см, высотой 105 см, с якорем в виде изогнутой стальной арматуры диаметром 0,5 см
• Согласование расположения точек с муниципальными учреждениями, юридическими и физическими лицами
• Оформление межевых планов на десятки земельных участков с площадью 100 000 000 кв м. для дальнейшей постановки на кадастровый учёт
Результат:
• Первый этап работ мы выполнили в полном объеме
• Ведутся работы по геодезии и кадастровому учету оставшихся наделов национального парка

Объект: Загородный дом в Приволжском районе Казани
Задача: Определить координаты угловых точек всех объектов, расположенных на земельном участке нашего заказчика для дальнейшего раздела
Выполненные работы - геодезическая съемка:
• земельного участка по забору
• жилого дома
• бани
• гаража
• хозяйственных строений
Результат:
• Благодаря геодезической съемки высокоточным спутниковым оборудованием мы
определили точные координаты каждого объекта на земельном участке
• Теперь клиент может поделить участок на две части, учитывая все отступы и расстояния согласно закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Объект: Казанское суворовское военное училище Министерства Обороны Российской Федерации
Задача: Провести техническую инвентаризацию
*Все подробности скрыты*

Объект: Загородный дом в Коттеджном поселке "Пятидворье"
Задача:
• Провести геодезические и обмерные работы
• Выставить границы участка согласно координатам из ЕГРН
• Подготовить Технический план для постановки на кадастровый учет
Выполненные работы:
• Заказали кадастровую выписку на земельный участок из ЕГРН
• Геодезическая съемка координат внешних контуров дома
• Обмерные работы внутри дома
• Оформление Технического плана
Результат: Загородный дом нашего заказчика встал на кадастровый учет и у него появился свой кадастровый номер

Клиент: ООО «1КК»
Задача: В условиях пандемии коронавируса нужно провести замеры точных координат поворотных точек нежилого здания и хозяйственных построек, которые к нему относятся.
Решение: Прошли обучение, разные техники безопасности и сдали экзамен — всё это только для того, чтобы администрация допустила нас на объект.
Выполненные работы: Провели замеры высокоточным GPS оборудованием Leica.
Результат: Выполнили работы раньше поставленного срока.

Объект: Загородный дом в селе Тетеево Лаишевского района
Задача: Поставить на Государственный кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на загородный дом, определить и закрепить на местности оси запланированных хозяйственных построений, соблюдая допустимые отступы по ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)
Выполненные работы:
• Изучили и проверили документы на землю, разрешения на строительство
• Выехали на объект для геодезии и замеров в оговоренное время
• На местности установили координаты для гаража и сарая
• Произвели внутренние обмеры дома для Технического паспорта
• В офисе выполнили камеральную обработку полученных данных
• Передали нашему клиенту технический план и паспорт в бумажном варианте и в формате CD диска
Результат:
• Дом нашего заказчика без никаких проблем и отказов прошла регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и соответственно наш заказчик оформил права частной собственности согласно действующему Федеральному Закону и Градостроительному кодексу Российской Федерации.
• Так же у него есть теперь все координаты для возведения фундамента для хозяйственных построений

Объект: Отель "Берисон"
Задача:
• Выставить поворотные координаты границ отеля "Берисон"
• Закрепить точки на асфальте
• Оформить Акт выноса границ с координатами, схемой изображения земельного участка с подписью и печатью кадастрового
инженера
Выполненные работы:
• Запросили выписку из ЕГРН с актуальными координатами
• Выехали на объект для геодезии и замеров в оговоренное время
• На местности установили все поворотные точки и закрепили их
• Оформили официальный документ - Акт выноса
Результат:
• Теперь наш заказчик четко знает границы своего отеля

Объект: Военный городок №35 (242 учебный центр)
Задача:
• Провести обследование, сбор и анализ документов
• Оформление Технического плана для постановки на кадастровый учет
Выполненные работы:
• Запросили выписку из ЕГРН с актуальными координатами на земельные участки
• Сняли все необходимые координаты и размеры существующих зданий внутри военного городка
• Оформили на все объекты технические планы
Результат:
• Все объекты встали на Государственный кадастровый учет и получили кадастровые номера.

Объект: Земельный участок в Каймарах, который выделили для многодетных семей по Госпрограмме
Задача:
• Выехать на объект и установить межевые колышки на поворотных точках участка нашего заказчика по координатам из выписки ЕГРН
Выполненные работы:
• Заказали свежую выписку из ЕГРН на земельный участок
• Выехали на объект со спутниковым оборудованием
• Вместе с клиентом выставили все точки на местности
• Надежно закрепили поворотные точки арматурными кольями
• Передали клиенту Акт выноса и расширенную выписку
Результат:
• Теперь наш заказчик может смело устанавливать забор по периметру участка
• Так же может начать застройку соблюдая установленные отступы от забора
• Может быть уверенным в том, что его сосед уже никак не нарушит установленные границы