ОФОРМЛЕНИЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ СЕРВИТУТА
Проводим кадастровые работы для внесения части земельного участка с ограниченным правом пользования в ЕГРН
Этапы проведения работы
1 Этап
Обсуждаем с вами задачу по телефону, затем составляем план работ и заключаем договор. Приедем к вам или пригласим в свой офис — как вам удобно.
2 Этап
Проводим подготовительные работы: собираем данные, заказываем выписки из ЕГРН и получаем нужные сведения из госфонда данных.
3 Этап
С помощью высокоточного оборудования проводим геодезическую съёмку GPS, чтобы определить точные границы участка или объекта строительства.
Что в итоге
Вы получаете правильно оформленный межевой план с точными координатами поворотных точек сервитута.
4 Этап
Проектируем границы: определяем координаты поворотных точек земельного участка или объекта строительства, считаем площадь, составляем чертежи и схемы.
5 Этап
Готовим текстовую часть заключения, формируем готовый комплект МЕЖЕВОГО ПЛАНА и передаем вам
Почему нужно заказать у нас?
Работаем с 2012 года
Нам доверяют уже 10 лет. Ведь у каждого из нас стаж более 8 лет, аттестаты, СРО, поверки, мы не срываем сроки, а наши документы принимают с первого раза.
За 10 лет работы мы получили более 10 000 положительных решений о кадастровом учёте объектов недвижимости.
Доводим до учёта
Сопровождаем в самых сложных ситуациях
После подготовки документов можем сопровождать вас в «Росреестре» или администрации до положительного заключения. Нас там давно знают, а значит решить самый сложный вопрос будет проще.
Офис — напротив МФЦ
Заказать кадастровые услуги, забрать и подать документы — всё в одном месте.
Получить бесплатную консультацию.
Оставьте контакты - наш менеджер перезвонит, чтобы обсудить ваш проект.
Ильшат Биктимиров
Директор
Опыт работы - с 2010 года
Марат Ирбулатов
Кадастровый инженер
Опыт работы - с 2008 года
Сайдаш Гиззатуллин
Специалист по маркетингу
Опыт работы - с 2013 года
Сергей Фролов
Помощник кадастрового инженера
Опыт работы - с 2008 года
Наша дружная команда экспертов
Ногуманова Римма
Помощник кадастрового инженера
Опыт работы - с 2011 года
Елена Горбачук
Инженер Эколог
Опыт работы - с 2012 года
Хамидуллина Фануза
Специалист по работе с клиентами
Опыт работы - с 2018 года
Вячеслав Болонин
Специалист по работе с недвижимостью
Опыт работы - с 2009 года
Айдар Аитов
Помощник кадастрового инженера
Опыт работы - с 2007 года
Аделя Субхангулова
Кадастровый инженер
Опыт работы - с 2008 года
Ильвир Хадеев
Инженер Геодезист
Опыт работы - с 2007 года
Гульназ Субхангулова
Кадастровый инженер
Опыт работы - с 2010 года
Закажите консультацию кадастрового инженера
И получите исчерпывающий ответ по вашей ситуации, проекту
Ответы на популярные вопросы
Присутствие на участке Заказчика работ во время геодезической съемки всегда желательно. Это гарантирует однозначное понимание Заказчиком и Исполнителем координируемых границ участка, а также качество и полноту геодезической съемки.
В случае предоставления Заказчиком нотариальной доверенности на нашего сотрудника, мы сами сдаем межевой и технический план через МФЦ в Росреестр и выдаем Заказчику на руки окончательный документ - выписку ЕГРН. Второй вариант сдачи межевого плана в Росреестр – отправка его в электронном виде через программный комплекс Технокад. Для этого мы заказываем и оформляем на нашего Заказчика электронную цифровую подпись и от его имени сами подаем документацию. В этом случае Заказчик освобожден от лишней беготни в МФЦ. Выписка ЕГРН приходит к нам через 3-5 рабочих дней после отправки межевого или технического плана.
Во всех остальных случая документы подает собственник.
Во всех остальных случая документы подает собственник.
Во избежание приостановок мы рекомендуем нашим Заказчикам не тянуть со сдачей документов в МФЦ из-за постоянно меняющихся требований к их оформлению.
В 99% случаев Заказчик получает из МФЦ уже готовую Выписку из ЕГРН, так как проблемы, которые иногда появляются, кадастровый инженер решает с регистратором путем дистанционного взаимодействия.
В случае получения приостановки, просим незамедлительно прислать ее нам по электронной почте. Мы в кратчайший срок исправим замечания, оформим на Вас электронную подпись и сами отправим исправленный межевой план в Росреестр. Вам останется только заехать к нам за уже готовыми выписками ЕГРН.
В отдельных случаях, если основания приостановки имеют спорный или незаконный характер, мы составим апелляцию и отправим ее в Саморегулируемую организацию кадастровых инженеров и в Апелляционную комиссию при Росреестре.
В 99% случаев Заказчик получает из МФЦ уже готовую Выписку из ЕГРН, так как проблемы, которые иногда появляются, кадастровый инженер решает с регистратором путем дистанционного взаимодействия.
В случае получения приостановки, просим незамедлительно прислать ее нам по электронной почте. Мы в кратчайший срок исправим замечания, оформим на Вас электронную подпись и сами отправим исправленный межевой план в Росреестр. Вам останется только заехать к нам за уже готовыми выписками ЕГРН.
В отдельных случаях, если основания приостановки имеют спорный или незаконный характер, мы составим апелляцию и отправим ее в Саморегулируемую организацию кадастровых инженеров и в Апелляционную комиссию при Росреестре.
Бывают случаи, когда собственник не знает, проводилось ли межевание его земельного участка или нет. Например, участок был куплен недавно, и данный вопрос не обсуждался при купле-продаже. Также многие ошибочно принимают выезд землеустроителя из местной администрации за межевание.
Чтобы точно узнать, соответствуют ли границы Вашего участка требования законодательства, необходимо получить сведения из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Это можно сделать в органе регистрации и кадастрового учета (Кадастровой палате) либо в МФЦ.
Также Вы можете воспользоваться сервисом Росреестра – Публичная кадастровая карта.
Однако, нужно учесть, что земельные участки, границы которых установлены с недостаточной точностью (т.н. "декларированный участок"), также отображаются на публичной кадастровой карте. Данные участки также требуют уточнения!
Вы в любое время можете обратиться к нам за получением бесплатной консультации.
Чтобы точно узнать, соответствуют ли границы Вашего участка требования законодательства, необходимо получить сведения из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Это можно сделать в органе регистрации и кадастрового учета (Кадастровой палате) либо в МФЦ.
Также Вы можете воспользоваться сервисом Росреестра – Публичная кадастровая карта.
Однако, нужно учесть, что земельные участки, границы которых установлены с недостаточной точностью (т.н. "декларированный участок"), также отображаются на публичной кадастровой карте. Данные участки также требуют уточнения!
Вы в любое время можете обратиться к нам за получением бесплатной консультации.
Технический паспорт – это документ технической инвентаризации, содержащий основные характеристики объекта недвижимости. На сегодняшний день данный документ требуется в индивидуальных случаях, например для получения технических условий для подключения газа к дому.
Для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объект недвижимости в настоящее время необходим технический план.
Данный документ готовит кадастровый инженер.
Технический план включает в себя описание основных характеристик, координаты характерных точек, а также графические материалы, в т.ч. поэтажные планы.
Кадастровый паспорт на объект недвижимости выдавался до 1 января 2017 года. Он являлся подтверждением того, что объект недвижимости прошел государственный кадастровый учет.
Сейчас вместо кадастрового паспорта выдается выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – единый документ, содержащий сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах.
Для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объект недвижимости в настоящее время необходим технический план.
Данный документ готовит кадастровый инженер.
Технический план включает в себя описание основных характеристик, координаты характерных точек, а также графические материалы, в т.ч. поэтажные планы.
Кадастровый паспорт на объект недвижимости выдавался до 1 января 2017 года. Он являлся подтверждением того, что объект недвижимости прошел государственный кадастровый учет.
Сейчас вместо кадастрового паспорта выдается выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – единый документ, содержащий сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах.
Выполненные работы
Постановка на кадастровый учет земель общего пользования СНТ "Строитель".
Г. Казань
Объект: СНТ (Садовое некоммерческое товарищество) "Строитель", г. Казань, Советский район
Задача: Поставить на кадастровый учет земли общего пользования СНТ, предварительно согласовав границы со всеми собственниками и с администрацией города
Выполняемые работы:
• Заказ кадастрового плана территории из ЕГРН
• Геодезическая съемка координат всех аллей и заборов СНТ
• Подготовка схемы расположения границ
• Согласование с собственниками земельных участков
• Согласование схемы в администрации для вынесения постановления об утверждении
Результат: На данный момент (20 января 2021 г) еще ведутся работы по согласованию границ
Задача: Поставить на кадастровый учет земли общего пользования СНТ, предварительно согласовав границы со всеми собственниками и с администрацией города
Выполняемые работы:
• Заказ кадастрового плана территории из ЕГРН
• Геодезическая съемка координат всех аллей и заборов СНТ
• Подготовка схемы расположения границ
• Согласование с собственниками земельных участков
• Согласование схемы в администрации для вынесения постановления об утверждении
Результат: На данный момент (20 января 2021 г) еще ведутся работы по согласованию границ
More products
Кадастровые работы для ФГБУ "Национальный парк - Нижняя Кама"
Набережные Челны, Елабуга
Объект: ФГБУ Национальный парк "Нижняя Кама"
Задача: Установить поворотные точки границ нацпарка и закрепить их межевыми знаками типа I. Формировать земельные участки и поставить на Государственный Кадастровый учет
Выполненные работы:
• Заказ кадастровых планов территорий нацпарка из ЕГРН
• Вынос всех поворотных точек границ национального парка
• Закрепление всех точек межевыми знаками типа I, в виде красных металлических труб диаметром 7 см, высотой 105 см, с якорем в виде изогнутой стальной арматуры диаметром 0,5 см
• Согласование расположения точек с муниципальными учреждениями, юридическими и физическими лицами
• Оформление межевых планов на десятки земельных участков с площадью 100 000 000 кв м. для дальнейшей постановки на кадастровый учёт
Результат:
• Первый этап работ мы выполнили в полном объеме
• Ведутся работы по геодезии и кадастровому учету оставшихся наделов национального парка
Задача: Установить поворотные точки границ нацпарка и закрепить их межевыми знаками типа I. Формировать земельные участки и поставить на Государственный Кадастровый учет
Выполненные работы:
• Заказ кадастровых планов территорий нацпарка из ЕГРН
• Вынос всех поворотных точек границ национального парка
• Закрепление всех точек межевыми знаками типа I, в виде красных металлических труб диаметром 7 см, высотой 105 см, с якорем в виде изогнутой стальной арматуры диаметром 0,5 см
• Согласование расположения точек с муниципальными учреждениями, юридическими и физическими лицами
• Оформление межевых планов на десятки земельных участков с площадью 100 000 000 кв м. для дальнейшей постановки на кадастровый учёт
Результат:
• Первый этап работ мы выполнили в полном объеме
• Ведутся работы по геодезии и кадастровому учету оставшихся наделов национального парка
More products
Геодезические работы для съемки координат всех построений на земельном участке
нашего клиента в Приволжском районе Казани
нашего клиента в Приволжском районе Казани
Казань
Объект: Загородный дом в Приволжском районе Казани
Задача: Определить координаты угловых точек всех объектов, расположенных на земельном участке нашего заказчика для дальнейшего раздела
Выполненные работы - геодезическая съемка:
• земельного участка по забору
• жилого дома
• бани
• гаража
• хозяйственных строений
Результат:
• Благодаря геодезической съемки высокоточным спутниковым оборудованием мы
определили точные координаты каждого объекта на земельном участке
• Теперь клиент может поделить участок на две части, учитывая все отступы и расстояния согласно закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Задача: Определить координаты угловых точек всех объектов, расположенных на земельном участке нашего заказчика для дальнейшего раздела
Выполненные работы - геодезическая съемка:
• земельного участка по забору
• жилого дома
• бани
• гаража
• хозяйственных строений
Результат:
• Благодаря геодезической съемки высокоточным спутниковым оборудованием мы
определили точные координаты каждого объекта на земельном участке
• Теперь клиент может поделить участок на две части, учитывая все отступы и расстояния согласно закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
More products
Технический план на дом в Коттеджном поселке "Пятидворье"
Верхнеуслонский район
Объект: Загородный дом в Коттеджном поселке "Пятидворье"
Задача:
• Провести геодезические и обмерные работы
• Выставить границы участка согласно координатам из ЕГРН
• Подготовить Технический план для постановки на кадастровый учет
Выполненные работы:
• Заказали кадастровую выписку на земельный участок из ЕГРН
• Геодезическая съемка координат внешних контуров дома
• Обмерные работы внутри дома
• Оформление Технического плана
Результат: Загородный дом нашего заказчика встал на кадастровый учет и у него появился свой кадастровый номер
Задача:
• Провести геодезические и обмерные работы
• Выставить границы участка согласно координатам из ЕГРН
• Подготовить Технический план для постановки на кадастровый учет
Выполненные работы:
• Заказали кадастровую выписку на земельный участок из ЕГРН
• Геодезическая съемка координат внешних контуров дома
• Обмерные работы внутри дома
• Оформление Технического плана
Результат: Загородный дом нашего заказчика встал на кадастровый учет и у него появился свой кадастровый номер
More products
Геодезические изыскания для ТРЦ "Икеа -Казань"
Казань, Проспект Победы 141
Клиент: ООО «1КК»
Задача: В условиях пандемии коронавируса нужно провести замеры точных координат поворотных точек нежилого здания и хозяйственных построек, которые к нему относятся.
Решение: Прошли обучение, разные техники безопасности и сдали экзамен — всё это только для того, чтобы администрация допустила нас на объект.
Выполненные работы: Провели замеры высокоточным GPS оборудованием Leica.
Результат: Выполнили работы раньше поставленного срока.
Задача: В условиях пандемии коронавируса нужно провести замеры точных координат поворотных точек нежилого здания и хозяйственных построек, которые к нему относятся.
Решение: Прошли обучение, разные техники безопасности и сдали экзамен — всё это только для того, чтобы администрация допустила нас на объект.
Выполненные работы: Провели замеры высокоточным GPS оборудованием Leica.
Результат: Выполнили работы раньше поставленного срока.
More products
Кадастровый учет построенного загородного дома в поселке Габишево
с. Габишево, Лаишевский район
Объект: Загородный дом в селе Тетеево Лаишевского района
Задача: Поставить на Государственный кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на загородный дом, определить и закрепить на местности оси запланированных хозяйственных построений, соблюдая допустимые отступы по ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)
Выполненные работы:
• Изучили и проверили документы на землю, разрешения на строительство
• Выехали на объект для геодезии и замеров в оговоренное время
• На местности установили координаты для гаража и сарая
• Произвели внутренние обмеры дома для Технического паспорта
• В офисе выполнили камеральную обработку полученных данных
• Передали нашему клиенту технический план и паспорт в бумажном варианте и в формате CD диска
Результат:
• Дом нашего заказчика без никаких проблем и отказов прошла регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и соответственно наш заказчик оформил права частной собственности согласно действующему Федеральному Закону и Градостроительному кодексу Российской Федерации.
• Так же у него есть теперь все координаты для возведения фундамента для хозяйственных построений
Задача: Поставить на Государственный кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на загородный дом, определить и закрепить на местности оси запланированных хозяйственных построений, соблюдая допустимые отступы по ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)
Выполненные работы:
• Изучили и проверили документы на землю, разрешения на строительство
• Выехали на объект для геодезии и замеров в оговоренное время
• На местности установили координаты для гаража и сарая
• Произвели внутренние обмеры дома для Технического паспорта
• В офисе выполнили камеральную обработку полученных данных
• Передали нашему клиенту технический план и паспорт в бумажном варианте и в формате CD диска
Результат:
• Дом нашего заказчика без никаких проблем и отказов прошла регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и соответственно наш заказчик оформил права частной собственности согласно действующему Федеральному Закону и Градостроительному кодексу Российской Федерации.
• Так же у него есть теперь все координаты для возведения фундамента для хозяйственных построений
More products
Геодезические изыскания для лоукост-отеля «Берисон», расположенный в историческом центре Казани
Казань, ул. Астрономическая ул, 13
Объект: Отель "Берисон"
Задача:
• Выставить поворотные координаты границ отеля "Берисон"
• Закрепить точки на асфальте
• Оформить Акт выноса границ с координатами, схемой изображения земельного участка с подписью и печатью кадастрового
инженера
Выполненные работы:
• Запросили выписку из ЕГРН с актуальными координатами
• Выехали на объект для геодезии и замеров в оговоренное время
• На местности установили все поворотные точки и закрепили их
• Оформили официальный документ - Акт выноса
Результат:
• Теперь наш заказчик четко знает границы своего отеля
Задача:
• Выставить поворотные координаты границ отеля "Берисон"
• Закрепить точки на асфальте
• Оформить Акт выноса границ с координатами, схемой изображения земельного участка с подписью и печатью кадастрового
инженера
Выполненные работы:
• Запросили выписку из ЕГРН с актуальными координатами
• Выехали на объект для геодезии и замеров в оговоренное время
• На местности установили все поворотные точки и закрепили их
• Оформили официальный документ - Акт выноса
Результат:
• Теперь наш заказчик четко знает границы своего отеля
More products
Оформление Технических планов для Военного городка №35 (242 учебный центр)
г. Омск, п. Светлый
Объект: Военный городок №35 (242 учебный центр)
Задача:
• Провести обследование, сбор и анализ документов
• Оформление Технического плана для постановки на кадастровый учет
Выполненные работы:
• Запросили выписку из ЕГРН с актуальными координатами на земельные участки
• Сняли все необходимые координаты и размеры существующих зданий внутри военного городка
• Оформили на все объекты технические планы
Результат:
• Все объекты встали на Государственный кадастровый учет и получили кадастровые номера.
Задача:
• Провести обследование, сбор и анализ документов
• Оформление Технического плана для постановки на кадастровый учет
Выполненные работы:
• Запросили выписку из ЕГРН с актуальными координатами на земельные участки
• Сняли все необходимые координаты и размеры существующих зданий внутри военного городка
• Оформили на все объекты технические планы
Результат:
• Все объекты встали на Государственный кадастровый учет и получили кадастровые номера.
More products
Вынос границ земельного участка в натуру в Чернышевском сельском поселении в селе Каймары
Высокогорский район
Объект: Земельный участок в Каймарах, который выделили для многодетных семей по Госпрограмме
Задача:
• Выехать на объект и установить межевые колышки на поворотных точках участка нашего заказчика по координатам из выписки ЕГРН
Выполненные работы:
• Заказали свежую выписку из ЕГРН на земельный участок
• Выехали на объект со спутниковым оборудованием
• Вместе с клиентом выставили все точки на местности
• Надежно закрепили поворотные точки арматурными кольями
• Передали клиенту Акт выноса и расширенную выписку
Результат:
• Теперь наш заказчик может смело устанавливать забор по периметру участка
• Так же может начать застройку соблюдая установленные отступы от забора
• Может быть уверенным в том, что его сосед уже никак не нарушит установленные границы
Задача:
• Выехать на объект и установить межевые колышки на поворотных точках участка нашего заказчика по координатам из выписки ЕГРН
Выполненные работы:
• Заказали свежую выписку из ЕГРН на земельный участок
• Выехали на объект со спутниковым оборудованием
• Вместе с клиентом выставили все точки на местности
• Надежно закрепили поворотные точки арматурными кольями
• Передали клиенту Акт выноса и расширенную выписку
Результат:
• Теперь наш заказчик может смело устанавливать забор по периметру участка
• Так же может начать застройку соблюдая установленные отступы от забора
• Может быть уверенным в том, что его сосед уже никак не нарушит установленные границы
More products
Что о нас говорят клиенты?
- Обратился в компанию ООО "ГеоПроект" для разделения своего земельного участка. Большое спасибо за оперативно выполненную работу, в частности Ирбулатову Марату Рафиковичу. При необходимости обращусь только к Вам. Желаю в дальнейшем только успехов и удаи во всех начинаниях.Илья
- Заказала в ООО "ГеоПроект" акт обследования садового домика и межевание земельного участка. Работа выполнена профессионально и оператовно. Порадовала высокая компетентность специалистов и их внимательное отношение.Лиана
- Я обратился в компанию "ГеоПроект". Мне нужно было срочно выставить границы участка, сделать топосъемку и изготовить техплан на дом. Сотрудники данной организации вошли в положение и проявили должную оперативность, профессионально и четко выполнив свои услуги. Могу с уверенностью рекомендовать данную организацию всем! Еще раз спасибо.Марат
- ГеоПроект это организация с высококвалифицированными, многопрофильными специалистами профессионалами, выполняющие свою работу на отлично ). Оказываемые услуги - доступны, надежны и качественны!!! Знаю сама, работала с ними :) ребята не подведут!!!Олеся
- Обратился в ГеоПроект для межевания земельного участка и изготовления техплана. Кадастровые инженеры выполнили данную работу качественно и в сроки.Линур
- Я у них заказывал тех. план. Сделали очень быстро. Остался доволен. Спасибо большоеАйрат
